24% годовых
- Выплата дохода ежемесячно
- Возврат капитала гарантирован
недвижимостью
Оставьте свои контакты
Это очень просто
Нажимая отправить, вы соглашаетесь с нашей политикой в отношении обработки персональных данных.
Ответьте на несколько вопросов и получите инвестиционные предложения
Заполните форму и мы с вами свяжемся
Сумма инвестиций
500000
10000000
В каком городе Вы проживаете?
Какими инвестиционными инструментами пользовались?
Начнут приходить инвест-предложения, выберите подходящее для Вас по сумме
Оставьте заявку
Оформляем залог недвижимого имущества
на имя Инвестора согласно 102 ФЗ «об Ипотеке». Предоставляем Вам документы из Росреестра. Переводите займ клиенту
Как преумножить мой капитал?
Получаете ежемесячный доход. НДФЛ оплатим и декларацию по номеру
ИНН Инвестора мы подадим сами
Начнут приходить инвест-предложения, выберите подходящее для Вас по сумме
Оставьте заявку
Оформляем залог недвижимого имущества
на имя Инвестора согласно 102 ФЗ «об Ипотеке». Предоставляем Вам документы из Росреестра.
Переводите займ клиенту
Как преумножить мой капитал?
Получаете ежемесячный доход. НДФЛ оплатим и декларацию по номеру
ИНН Инвестора мы подадим сами
Отзывы клиентов
Часто задаваемые вопросы
На вопросы отвечает
Директор по развитию сети
АИФ «Капитал»
Власова Юлия Сергеевна
На вопросы отвечает
Директор по развитию сети АИФ «Капитал»
Власова Юлия Сергеевна
Какова минимальная сумма инвестирования и сроки?
От 500 000 рублей. Далее сумма зависит от конкретной сделки которую Вы будете видеть в инвест-предложениях. Там же Вы узнаете: Кто заемщик? Зачем деньги? Сколько стоит залог и его фото. Срок от 12 до 36 месяцев.
Откуда берется такая большая доходность? На чем зарабатывает компания?
Деньги в долг берет заемщик для решения вопросов в своем бизнесе (выполнение контракта,закуп товара, пополнение оборотных средств и пр.). Он то и зарабатывает на этих деньгах для себя, Инвестора и компании. Для Инвестора весь сервис абсолютно бесплатный, компания зарабатывает на разнице ставок (заемщик платит больше 24% годовых) при ежемесячных платежах. Компания собрала платеж? Поделили с инвестором согласно агентскому договору. Таким образом мы с Инвестором в одной лодке и заведомо неплатежеспособных клиентов предлагать нет никакой экономической логики.
Есть ли возможность досрочного вывода денежных средств?
Да, мы предоставляем такой сервис. Предупредите за 15-30 дней и мы проведем сделку по переуступке Ваших прав требования другому инвестору т. е. он их у Вас купит. Соответственно Вы таким образом получите обратно инвестированную сумму без потери дохода раньше окончания срока договора.
Как производится выплата процентного дохода? Возврат основного долга?
Процентный доход Инвестор получает ежемесячно на свою карту. Основной долг одной суммой в последний месяц договора займа.
Какая гарантия что в конце срока договора мне вернут инвестированную сумму?
Прежде чем инвестировать на Ваше имя в Росреестре оформляем залог недвижимого имущества согласно 102 ФЗ «об Ипотеке». Недвижимость принадлежит заемщику и стоит в 2 раза больше, чем он берет у Вас в долг. Таким образом появляется железобетонная гарантия возврата капитала, ведь заемщик не может продать свою недвижимость пока не исполнит обязательства по договору займа перед инвестором. Обременение с объекта залога снять может только инвестор лично написав заявление в Росреестр. Все как в стандартной Ипотеке — однако место банка занимает частный Инвестор.
Сколько времени необходимо для оформления сделки?
По записи посещаете ближайшего к Вам нотариуса для подписания целевой (на конкретную, ранее выбранную сделку) доверенности, с целью оформления залога на Ваше имя. Это минут 40. Далее получаете договор займа и договор залога уже зарегистрированные в Росреестре (с «гербовыми» печатями), проверяете эту информацию на официальном сайте Росрестра и переводите займ напрямую заемщику. Это еще минут 20. Всю остальную работу делаем мы.
Кто платит НДФЛ и отчитывается в налоговые органы?
Мы являемся налоговым агентом. Это значит что каждый месяц по номеру ИНН инвестора перечисляем НДФЛ в бюджет и подаем декларацию каждый год. Инвестор в любой момент может заказать справку 2 НДФЛ если решит воспользоваться налоговым вычетом или необходимо будет подтвердить «белые» доходы. Просто получайте пассивный доход, бюрократию берем на себя.
Что если заемщик перестанет платить или не сможет вернуть основной долг в конце срока договора займа?
В этом случае, согласно все тому же 102 ФЗ об «Ипотеке» есть право продать залоговую недвижимость. Дисконт 50% позволяет: а) договориться с заемщиком о добровольной продаже по рыночной стоимости. б) есть куда накопиться процентам и пени, если продажа будет принудительной с публичных торгов.
Кто занимается реализацией залога при несостоятельности клиента?
Компания ведет этот вопрос полностью своими силами, за счет заемщика (ведь это он создал такую ситуацию). Управляющая компания находится в г.Пермь и именно поэтому во всех договорах подсудность Пермская предусмотрена изначально. Инвестору лететь в Пермь не нужно, достаточно будет оформить доверенность на юриста (без права получения денежных средств) который решит вопрос в Вашу пользу. В процессе персональный менеджер информирует Инвестора о ходе дела. Напоминаю что компания зарабатывает только при платежах клиента, добровольных или принудительных. Поэтому кроме репутации, заинтересована экономически в скорейшем решении вопроса возврата капитала с процентами и пени.
Как начать сотрудничество? Получать инвест-предложения?
Оставьте нам свой e-mail и телефон. Добавим в рассылку инвест-предложений чтобы Вы были в курсе актуальных сделок и имели возможность забронировать любую подходящую Вам по сумме и сроку, просто написав ответное письмо.